Рынок недвижимости США

По официальной статистике, в Соединенных Штатах на данный момент имеется 3,5 млн непроданных домов. Хотя эти данные не учитывают многочисленные «теневые» объекты – имущество, которое находится на балансе у банков, дома, процесс изъятия которых до этого времени не закончен. А также жилье, все еще занятое собственниками, которые не способны расплатиться со своими долгами по ипотеке.

Когда такие «теневые» объекты недвижимости поступят в продажу, количество предложений удвоится и достигнет как минимум 7,5 млн. Вместе с тем на рынке, который функционирует нормально, должны быть всего 2,4 млн. выставленных на продажу домов и квартир.

Точно определить объемы «теневого» рынка недвижимости США достаточно сложно. Но данные о том, что за последние три месяца более двух миллионов собственников не вносили платежи по ипотеке, а еще 800 тыс. владельцев недвижимости не платят кредиты на протяжении года, говорят о том, что счет «теневым» объектам идет на миллионы. Аналитики опасаются, что, когда эти дома поступят в продажу, рынок недвижимости США ждет удар, от которого ему будет сложно оправиться.

Как ранее сообщалось, американский рынок недвижимости уже давно находится в депрессии. Несмотря на то, что цены на дома и квартиры в США в последние годы сильно упали, активность покупателей как нового, так и вторичного жилья остается низкой. Застройщики, в свою очередь, «замораживают» свои проекты и ждут, пока в экономике наметятся улучшения.

PS. Компания Shambala Invest Stroy» предлагает ангары в Алматы, строительство ангаров может заинтересовать, фирмы из Алматы, Казахстан, которые хотят обзавестись складом или расширить свое складское хозяйство.